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關(guān)于
2025-04-28 14:33:42
湖南法治報·新湖南客戶端訊（通訊員 蔣瑜 余開聰）近日，桂陽縣人民法院與桂陽縣公安局通力協(xié)作，執(zhí)結(jié)了一件中介合同糾紛執(zhí)行難案，彭某順利拿到了快5年的中介費退費，對法院的此次行動表示非常滿意。
2020年，彭某欲在長沙購置婚房，通過網(wǎng)絡(luò)平臺認(rèn)識了做房產(chǎn)中介的鄭某。因當(dāng)時限購政策，彭某不具備購房資格，鄭某便為彭某介紹一套法拍房，并介紹彭某與該房屋的委托人就該房屋買賣事項簽訂合同。
彭某于當(dāng)年10月17日通過微信向鄭某轉(zhuǎn)賬中介費21000元。后彭某在競買時，該法拍房的競拍價格超出了其與該房屋的委托人簽訂的房屋買賣合同約定的價格，也超出了彭某的購買能力，遂放棄了競買。經(jīng)彭某與鄭某協(xié)商，鄭某答應(yīng)退還彭某中介費，但就退還金額未達(dá)成一致意見。
2022年1月14日，彭某訴至法院。同年5月16日，經(jīng)法院判決，扣減彭某應(yīng)承擔(dān)的中介活動所支出的必要費用1500元，鄭某于判決生效之日起十日內(nèi)退還彭某中介費19500元。
該判決生效后，鄭某未履行執(zhí)行義務(wù)，不接電話不回信息，完全沒有自動履行的意向，彭某向法院申請強制執(zhí)行。
法院立案后，經(jīng)全國法院網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)上查控，發(fā)現(xiàn)鄭某在長沙市有房屋一套、汽車一輛，第一時間便進(jìn)行了查封。但因房屋價值與執(zhí)行款相差甚遠(yuǎn)，彭某同意對該房屋不予處置。車輛因不知所終，故也無法進(jìn)行拍賣處理。鄭某也聯(lián)系不上，執(zhí)行陷入僵局。
今年3月12日，按照工作聯(lián)絡(luò)機制，桂陽縣法院向縣公安局送發(fā)請求協(xié)助查找、控制鄭某的函。縣公安局采取措施，經(jīng)過一段時間全面仔細(xì)查找，終于有了線索。4月7日，縣公安局通知法院執(zhí)行法官，已發(fā)現(xiàn)了鄭某的車輛的具體位置。執(zhí)行法官迅速到位，將車輛拖至法院扣押，這時鄭某才現(xiàn)身，并配合處理車輛，交清案涉執(zhí)行款。至此，案件執(zhí)結(jié)，申請人勝訴權(quán)益得到保障。
組稿：劉建軍
責(zé)編：王薇
一審：王薇
二審：李翔
三審：戴志杰
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