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    醴陵：我能按遺囑過戶爺爺?shù)姆孔訂幔?/div>
            
    
            	
                  2025-04-25 15:53:12
    
            
    
			
    
							
    
            
    
				
                            
    
                   
                        
    

    一村民反映：我是醴陵市白兔潭鎮(zhèn)山水村人，今年2月20日我爺爺去世了，爺爺于2021年立下遺囑，將白兔潭鎮(zhèn)的一棟商住樓留給了我個(gè)人繼承。現(xiàn)在房產(chǎn)能否過戶到我的名下？
    

    4月24日，醴陵市自然資源局回復(fù)，經(jīng)查，該不動(dòng)產(chǎn)已發(fā)集體土地使用證，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》，對(duì)未辦理首次登記的不動(dòng)產(chǎn)，因繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，由繼承人或者受遺贈(zèng)一并申請(qǐng)首次登記和轉(zhuǎn)移登記。其中還規(guī)定，遺囑繼承的，受理登記前應(yīng)由全部法定繼承人共同向不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)遺囑的有效性以及是否為最后一份遺囑；有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場(chǎng)。如后續(xù)該不動(dòng)產(chǎn)符合登記條件，可按照《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》的規(guī)定提交相關(guān)資料一并申請(qǐng)首次登記和轉(zhuǎn)移登記。如繼承人、受遺贈(zèng)人之間存在糾紛，建議通過法院訴訟方式解決。
    

    湖南日?qǐng)?bào)全媒體記者 田燕
    

    責(zé)編：田燕
    

    一審：田燕
    

    二審：鄒儀
    

    三審：鄒儀
    

    

    

    

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