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    常德出臺住房公積金“帶押過戶”新政策
    
            
    
            	
    楊力菲 黃莉莉       常德日報(bào)       2025-04-22 07:30:37
    
            
    
			
    
							
    
            
    
				
    近日，常德市出臺住房公積金“帶押過戶”新政策，在已有的商轉(zhuǎn)公（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款）順位抵押模式基礎(chǔ)上，增加了兩種新的辦理模式。
    

    2023年，市住房公積金管理中心推出商轉(zhuǎn)公順位抵押業(yè)務(wù)，省去了中間還款解押環(huán)節(jié)，既解決了辦理人籌措過橋資金的困難，又減輕了購房者的還貸壓力。該項(xiàng)政策一經(jīng)推出，便受到廣大市民好評。
    

    為推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，進(jìn)一步提升服務(wù)水平，市住房公積金中心與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市稅務(wù)局等部門深度溝通，打通業(yè)務(wù)壁壘，不斷擴(kuò)寬住房公積金“帶押過戶”的應(yīng)用場景。
    

    此次新增的兩種辦理模式為公轉(zhuǎn)公（公積金貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）“帶押過戶”和抵押物產(chǎn)權(quán)人信息變更“帶押過戶”。
    

    公轉(zhuǎn)公“帶押過戶”，即賣方對已辦理個(gè)人住房公積金貸款的在押住房，在未結(jié)清公積金貸款的情況下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，買方以賣方在押住房辦理過戶及抵押申請住房公積金貸款。
    

    抵押物產(chǎn)權(quán)人信息變更“帶押過戶”，即個(gè)人住房公積金貸款在未結(jié)清期間，因婚姻關(guān)系變更、死亡等原因變更在押住房產(chǎn)權(quán)人。
    

    作者：楊力菲 黃莉莉
    

    責(zé)編：馬曼雅
    

    一審：馬曼雅
    

    二審：魯融冰
    

    三審：廖聲田
    

    來源：常德日報(bào)
    
			
    
            
    
							
    
        
    
        
    
            
            
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