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“聚勢天心 煥新未來”重點(diǎn)地塊招商推介沙龍活動現(xiàn)場。

湖南日報(bào)·新湖南客戶端4月16日訊（記者 張福芳 通訊員 趙莎）在毛澤東青年時(shí)期求學(xué)地——湖南第一師范，一場跨越時(shí)空的產(chǎn)城對話正激蕩著新時(shí)代的發(fā)展強(qiáng)音。4月16日，長沙市天心區(qū)以“聚勢天心 煥新未來”為主題，創(chuàng)新打造沉浸式招商推介沙龍，12宗黃金地塊與2大核心片區(qū)的戰(zhàn)略藍(lán)圖驚艷亮相，吸引中海地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展、招商蛇口、綠城中國、中建信和、湖南建投等一大批知名企業(yè)共赴“未來之約”。

黃金地塊激活城市新引擎

記者了解到，本次重點(diǎn)推介的12宗地塊及2大片區(qū)均是天心區(qū)核心區(qū)域的標(biāo)志性地塊，不僅人氣旺、位置優(yōu)越，而且配套設(shè)施完善，發(fā)展前景十分廣闊。

比如，省府板塊肉聯(lián)廠地塊、天悅5-2號地塊等地理位置佳，周邊有長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)及附屬小學(xué)等教育資源，多個(gè)市級公園環(huán)繞，規(guī)模充足、品質(zhì)較高，適宜打造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

長沙外灘板塊碧湘街S9地塊、獅子山地塊位于市區(qū)核心區(qū)位，交通便利，醫(yī)療配套成熟，教育資源十分豐富，商住氛圍濃厚，商業(yè)價(jià)值與社會帶動效益大。

東瓜湖片區(qū)以“湘江南外灘、風(fēng)尚新水岸”為規(guī)劃主題，秉承品質(zhì)生活主導(dǎo)、文創(chuàng)活力驅(qū)動、時(shí)尚人文引流的理念，未來計(jì)劃塑造面向青年人群的高品質(zhì)江景社區(qū)，引發(fā)企業(yè)高度關(guān)注。

近年來，“住天心，最開心”品牌效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。2024 年，天心區(qū)新建商品房累計(jì)入市面積152.96 萬平方米，入市總量位居河?xùn)|四區(qū)第一（全市第二，僅次于湘江新區(qū)），新建商品房累計(jì)成交面積連續(xù)兩年實(shí)現(xiàn)正增長。克而瑞 2025年1—3月長沙房地產(chǎn)銷售榜單中，天心區(qū)商品住宅成交金額8 億元，在全市九區(qū)縣中排名第一。

“再造一座山水洲城”核心承載地

天心區(qū)作為長沙的“南大門”、長株潭都市圈橋頭堡、全球研發(fā)中心城市建設(shè)以及長沙“再造一座山水洲城”承載地，正迎來它發(fā)展的“高光時(shí)刻”。

目前以“三大板塊”協(xié)同發(fā)展的空間規(guī)劃體系構(gòu)建城市版圖。

天心外灘片區(qū)。

其中，北部外灘片區(qū)，聚焦歷史文化保護(hù)與城市更新，推進(jìn)“一線四片”和南湖新城片區(qū)的建設(shè)，著力打造“長沙新商業(yè)價(jià)值高地、新消費(fèi)產(chǎn)業(yè)高地、高端品牌集聚地、文化旅游和城市精致生活目的地”；中部省府片區(qū)，以青年友好型城區(qū)為導(dǎo)向，構(gòu)建“天心之鏈”生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，布局藝尚傳媒港、“雙碳”產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建充滿魅力與溫度的煙火家園；南部融城板塊，瞄準(zhǔn)片區(qū)“長株潭都市圈新中心、長沙山水洲城新典范”的高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃定位，聚力打造現(xiàn)代化新長沙高品質(zhì)城市空間的標(biāo)桿與樣板。

南部融城片區(qū)。

在打造全省營商環(huán)境“首善之區(qū)”方面，形成了“一日一制一景三中心”的天心營商模式，堅(jiān)持“一事一議”“一企一策”，推出“天心招商服務(wù)包”，提速審批流程，重點(diǎn)項(xiàng)目“拿地即開工”，提供人才公寓、子女入學(xué)、醫(yī)療綠色通道等“暖心服務(wù)”，讓廣大企業(yè)家都能安心經(jīng)營、放心投資、專心發(fā)展。

千年學(xué)府見證城市煥新

活動還特別設(shè)置了“紅色研學(xué)”環(huán)節(jié)，企業(yè)家們參觀了第一師范毛澤東同志求學(xué)時(shí)期的自習(xí)室、寢室等場所，在“紅色實(shí)景課堂”中感受“實(shí)事求是、敢為人先”的精神傳承。

參觀城南書院。

現(xiàn)場還進(jìn)行了互動問答，不少房地產(chǎn)企業(yè)非常關(guān)注地塊的教育資源。天心區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行解答。

前不久，天心區(qū)被教育部正式認(rèn)定為全國義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展區(qū)。尤其是近年來，天心區(qū)大力實(shí)施名校帶動戰(zhàn)略，通過多元合作辦學(xué)模式，推進(jìn)與長郡、雅禮、一中、師大附中、明德等名校合作，全區(qū)合作辦學(xué)學(xué)校12所，實(shí)現(xiàn)了初中名校托管全覆蓋。成功培育青園、仰天湖、湘府英才、長郡外國語、師大附中雙語5個(gè)中小學(xué)教育集團(tuán)和幼幼、白沙2個(gè)幼教集團(tuán)，辦學(xué)覆蓋學(xué)校（幼兒園）達(dá)49所，占比45.8%。

“這不是簡單的土地推介，而是與城市理想的共鳴?！碧煨膮^(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新一輪“三區(qū)三線”劃定天心新增36平方公里城鎮(zhèn)開發(fā)邊界；新版綠心條例、綠心發(fā)展規(guī)劃陸續(xù)出臺、發(fā)布；大托機(jī)場搬遷，限制城市高度的“天花板”消除。天心這座“長沙南大門”正以歷史與未來的交響，譜寫現(xiàn)代化新長沙建設(shè)的壯麗篇章。

作者：張福芳 趙莎

責(zé)編：李玉梅

一審：李玉梅

二審：王文

三審：劉永濤

來源：湖南日報(bào)·新湖南客戶端

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