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市中心宅地溢價29%成交 長沙接力土地市場新年“開門紅”
湖南日報·新湖南客戶端 2025-02-26 13:26:26
新湖南客戶端2月26日訊（記者 張云龍）今天上午，歷經(jīng)3家房企30輪競價，農(nóng)歷新年后的首宗涉宅地塊（[2025]長沙市003號），以141900萬元總價，被湖南融璟置業(yè)有限公司摘得。該地塊緊鄰長沙五一商圈，折合樓面價約9435元/平方米，溢價率29%。近期，上海、深圳、杭州等多個城市，土拍市場接連出現(xiàn)溢價超20%的熱點地塊。長沙接棒一眾核心城市，土地市場活躍度提升。
該宗商住用地由F10、G11兩個地塊組成，位于芙蓉區(qū)定王臺街道、蔡鍔路兩廂，出讓面積37082.76平方米，容積率分別為3.38和4.5，建筑控高分別為140米和180米，商住比均為0.51∶9.49。根據(jù)競買要求，該宗地須按相關(guān)文件落實裝配式建筑、綠色建造和教育等配套要求，且住宅陽臺須統(tǒng)一封閉設(shè)計，并在住宅交付前實施完畢。
此外，今天上午，[2025]長沙市002號商業(yè)用地，被長沙銀行股份有限公司以43430萬元的總價底價競得。該宗地位于天心區(qū)南湖新城，北臨平安財富金融中心、南臨保利國際廣場，規(guī)劃建造一棟不低于300米的一線臨江超高層地標建筑。
責編：張云龍
一審：劉宇慧
二審：張云龍
三審：熊佳斌
來源：湖南日報·新湖南客戶端
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