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時(shí)代需要更好的建筑，人們需要更好的生活。

大漢城建，湖南省前三的本土房企，31年深耕，項(xiàng)目遍布湖南省內(nèi)，長(zhǎng)沙開發(fā)逾10盤。

2023年，大漢在湖湘集中交付18個(gè)項(xiàng)目，超20批次，累計(jì)交付15386戶，連續(xù)兩年交付超200萬方，從上到下推行品質(zhì)交付。

大漢城建始終用最大的誠意對(duì)待每一塊土地、每一座建筑和每一位客戶。大漢入長(zhǎng)沙東山灣后，匯集城市優(yōu)質(zhì)教育資源、生態(tài)資源，以全新升級(jí)力作——長(zhǎng)沙翰林府，敬獻(xiàn)岳麓區(qū)東山灣難得的學(xué)府公園品質(zhì)生活。

長(zhǎng)沙翰林府項(xiàng)目，屢次霸榜片區(qū)銷冠，登榜長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)銷售榜單，是什么魅力吸引眾多看房者的熱情？讓我們一探究竟！

公園學(xué)府  品質(zhì)紅盤

買房需要認(rèn)準(zhǔn)地段、品質(zhì)、教育、交通、商業(yè)及宜居環(huán)境，這里一應(yīng)俱全！翰林府全維配套大城，鑄就理想人居，項(xiàng)目處于湘江新區(qū)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地產(chǎn)城融合板塊——湘江智谷，也是區(qū)域內(nèi)十分重要的生態(tài)腹地，不僅同時(shí)擁有湘江智谷、岳麓科技產(chǎn)業(yè)園、聯(lián)東U谷長(zhǎng)沙國際企業(yè)港、湘江鯤鵬產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)城等五大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，更擁有玉赤河公園、翰林公園、劉琨公園環(huán)繞，明德華興智谷學(xué)校、長(zhǎng)郡智谷中學(xué)雙名校為鄰，未來更有地鐵11號(hào)線和13號(hào)線規(guī)劃，享受全能配套生活，洋湖向西3公里，房?jī)r(jià)立減5000元/m2。

隨著城市的不斷擴(kuò)張和升級(jí)，這里將成為未來城市發(fā)展的重要區(qū)域。

直讀明德 咫尺長(zhǎng)郡（均已開學(xué)）

良好的人文環(huán)境歷來是人們選擇居住地的重要條件之一。翰林府緊鄰明德、長(zhǎng)郡兩大長(zhǎng)沙TOP級(jí)品牌學(xué)校，家門口的九年一貫制教育讓孩子從更高起點(diǎn)成長(zhǎng)。

明德華興智谷學(xué)校是一所由翰林府全資引進(jìn)并配建的片區(qū)規(guī)模最大、實(shí)力最強(qiáng)、資源最集中的九年一貫制學(xué)府，從教育資源到教育環(huán)境，致力于為學(xué)生打造理想成長(zhǎng)空間。

學(xué)校秉承明德中學(xué)120年的文化血脈，實(shí)行“硬核”五統(tǒng)一，并共享明德教育集團(tuán)初中課程中心、小學(xué)課程中心教育教學(xué)資源，培養(yǎng)“明明德，憂天下”的時(shí)代驕子。

△明德華興智谷學(xué)校實(shí)景

與翰林府僅一路之隔的長(zhǎng)郡智谷中學(xué)，是岳麓高新區(qū)首個(gè)純高級(jí)中學(xué)，也是長(zhǎng)沙市八所市直公辦獨(dú)立高中之一。

學(xué)校管理團(tuán)隊(duì)由長(zhǎng)郡中學(xué)統(tǒng)一培養(yǎng)、調(diào)配，學(xué)校校長(zhǎng)、教育教學(xué)副校長(zhǎng)均來自長(zhǎng)郡中學(xué)，并采用長(zhǎng)郡中學(xué)管理模式和課程教學(xué)方式，在教育教學(xué)的組織和實(shí)施上與本部資源深度共享，無縫對(duì)接。

△長(zhǎng)郡智谷學(xué)校圖

三公園環(huán)繞 無界式公園社區(qū)

公園，是自然對(duì)一座城市的饋贈(zèng)。無界式公園社區(qū)，通過自然置入的營造手法，“拆除”社區(qū)與城市的隔擋，讓社區(qū)內(nèi)外景觀的相互滲透。

△翰林公園效果圖

翰林府南臨玉赤河公園，北有翰林公園，東有劉崐公園，三大公園零距離，構(gòu)筑了總占地約80萬㎡的“城市綠肺”。得天獨(dú)厚的自然條件，近享多重自然資源。

△玉赤河公園效果圖

其中，占地約78畝的翰林公園作為長(zhǎng)沙西重要的門戶景觀節(jié)點(diǎn)，與翰林府二期更是零距離接觸。這是一座依托自然地形條件打造融入小區(qū)生活、文化教育、產(chǎn)業(yè)區(qū)為一體的山體公園，加強(qiáng)綠色空間的親和性、開放性與可達(dá)性，提高開發(fā)空間的利用。

翰林公園規(guī)劃有櫻花步道、觀景亭、翰林塔、登山步道、薔薇園等多重景觀休閑空間，滿足人們休閑娛樂的需要。

居者下樓即達(dá)翰林公園門口，居家中即可看到翰林公園的天然生態(tài)美景。

一期品質(zhì)交付 實(shí)景呈現(xiàn)

“大漢質(zhì)造，眼見為實(shí)”，是對(duì)大漢美好生活的超前點(diǎn)映，更是大漢長(zhǎng)沙產(chǎn)品力的一次兌現(xiàn)。

精工匠造，讓大家看到實(shí)景兌付背后翰林府項(xiàng)目嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕B(tài)度，毫厘之間的匠心精神；通過每一處細(xì)節(jié)的反復(fù)推敲，每一道工序的認(rèn)真研磨，兌現(xiàn)家的生活理想。

一期實(shí)景交付圖

全齡康養(yǎng)，低密鮮氧生活家

翰林府二期容積率僅2.0，均為17層的小洋樓，一梯兩戶的黃金梯戶比，二期主推建面約105-125㎡闊景平層，以及約131-226㎡超廣角寬尺復(fù)式，面積跨度大，平層復(fù)式兼具，從改善生活的角度出發(fā)，滿足不同家庭的多重置業(yè)需求。

△二期效果圖

建面約131-226㎡超廣角寬尺復(fù)式，超享140%得房的實(shí)用空間。5.8米層高，5房神戶型，讓空間與生活的高品質(zhì)享受完美融合，呈現(xiàn)了更高的居住舒適度。

最大約8.6米雙橫廳的非凡尺度，與南向瞰景陽臺(tái)相連，將生活的空間無限延伸，讓陽光的足跡遍布主臥、次臥、客廳、餐廳……讓集社交、聚會(huì)、親子娛樂互動(dòng)、閱讀成長(zhǎng)為一體的場(chǎng)景模式輕松切換，實(shí)現(xiàn)了居家意境與美學(xué)空間的融合。

△復(fù)式樣板間實(shí)景圖

建面約105-125㎡的闊景平層，三-四房設(shè)計(jì)，格局方正動(dòng)線流暢，多開間朝南，最大約6.6米的超大陽臺(tái)，南北雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳，驚人的120%高得房率，讓空間的實(shí)用性更高，居住舒適性也高于同類產(chǎn)品。

△平層樣板間實(shí)景圖

翰林府二期，以公園學(xué)府理想家為核心，將生活場(chǎng)景與城市規(guī)劃納入社區(qū)，以更優(yōu)質(zhì)的教育配套、更舒適的園林、更具品質(zhì)的居所，還原生活本真，滿足高品質(zhì)生活的未來想象。

年中置業(yè)巨惠來襲，成交送家電十件套，二期更有8字頭特惠房源上新，搶公園小洋樓！

責(zé)編：陳麗丹

一審：陳麗丹

二審：張馬良

三審：熊佳斌

來源：大漢集團(tuán)